CONSEIL MUNICIPAL DU 2 JUILLET 2015

DELIBERATION 7 : RENOVATION DES FOSSES JEAN
INTERVENTION VERONIQUE MONGE 

Mme Le Maire,

La rénovation du quartier des Fossés Jean entre dans une phase opérationnelle et c’est une bonne chose pour les habitants du quartier.

J’ai pour ma part deux préoccupations qui concernent la programmation en matière de logements.

    •     Le projet tel que nous l’avions conçu sous notre mandat prévoyait la construction d’un programme en accession de 46 logements au droit de la rue Stalingrad et Langevin à proximité de la future médiathèque.

Ce programme répondait à un double objectif de :

    •    Favoriser le parcours résidentiel des habitants des Fossés Jean qui souhaitent rester sur le quartier et,
    •    De répondre aux enjeux de mixité sociale avec des logements attractifs qui attirent de nouveaux habitants.

L’offre de logement en accession se faisait en partie à un cout maitrisé accessible aux locataires du parc social comme nous l’avions fait avec succès sur d’autres programmes neufs.
Le programme intégrait également une offre de logements généreux par leur superficie, leur organisation pour bénéficier d’un plus et attirer une population nouvelle qui trouverait là des appartements différents, spacieux et attractifs au regard de ce qui se pratique dans d’autres villes ou quartier où le foncier est plus cher. Un étage accueillait un espace commun, que les propriétaires pouvaient collectivement s’approprier dans un esprit coopératif.

Mais vous, madame le Maire, que prévoyez vous sur ce premier programme qui inaugure le démarrage du projet :

En premier lieu, vous qui n’avez eu de cesse de nous attaquer sur la densification de la ville vous avez comme premier acte sur ce quartier de modifier la programmation et de densifier le programme avec 45% de logements en plus,

Vous abandonnez les logements en accessions à couts maitrisés,
Vous réduisez les surfaces des appartements avec le risque qu’ils perdent leur attractivité et ne deviennent qu’un produit de défiscalisation.

Ce programme n’a plus rien à voir avec une opération de logements pour valoriser le quartier et répondre aux besoins des colombiens. 

Il est dans votre projet une simple opération financière.
Et il l’est d’autant plus que vous maintenez par contre la vente du foncier à un cout bas, 650€ du m². Ce qui laisse à penser que le promoteur ou l’architecte engrange une belle plus value. 

Tout cela est aberrant. L’intérêt général, celui des habitants, n’est  pas au cœur de vos préoccupations  alors que les enjeux de bien vivre sur ce quartier sont énormes.

    •    Ma seconde préoccupation, qui peut avoir un lien avec la précédente sur les aspects financiers, concerne l’architecte. 

En effet vous ne vous êtes pas contentée de revoir la programmation mais vous avez retiré la mission à l’architecte que nous avions retenu et vous avez placé l’unique architecte de vos projets, International Architectures. 

Je suis très interrogative sur ces pratiques sans concurrence, cette façon de mettre la ville entre les mains d’un seul homme.
Heureusement que nous sommes à Colombes et non à Levallois  car nous  pourrions faire des liens malveillants

Je vous remercie,

 Véronique MONGE